1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
豊田市
9.5万円/㎡
前年比-26.7%
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パレス豊田
愛知県豊田市山之手四丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
659万円
11.3万円/㎡
457
591
726
860
AI査定結果
推定相場価格
659万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
591万円〜726万円
10.2万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年3月1日
パレス豊田
550万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 58.1㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 550万円 | 9.5万円 | 5階 | 58.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/08 | 750万円 | 12.9万円 | 8階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 995万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 955万円 | 16.4万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 698万円 | 12.0万円 | 2階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,080万円 | 18.6万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,150万円 | 19.8万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | パレス豊田 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 550万円 | 9.5万円 | 58.1㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/12 | レヂデンス梅坪 豊田市梅坪町八丁目 | 梅坪駅3分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | ハイレジデンス第2山之手苑 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅11分 | 730万円 | 10.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/04 | ベルシティ山之手 豊田市山之手七丁目 | 土橋駅9分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.37㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/09 | パレス第2豊田 豊田市御幸本町一丁目 | 三河豊田駅4分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.12㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | 豊田ハイタウン壱番館 豊田市美里四丁目 | 豊田市駅52分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/18 | 寿恵野ハイツ 豊田市豊栄町五丁目 | 末野原駅12分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、豊田市では26.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は豊田市の平均と比較して0%割安です。